Votre extérieur souffre-t-il de peinture décolorée, d'écailles écaillées ou d'autres problèmes d'étanchéité ? Il est impératif d’effectuer un ravalement de façade. Cette opération présente de nombreux avantages pour votre maison. Mais pour réussir vos travaux de ravalement de façade, il faut prendre en compte certains éléments. Comment réaliser alors un ravalement de façade de votre habitat ?
À quoi consiste le ravalement de façade ?
La façade d’un habitat est composée, en fait, d'un matériau de base, d'une finition décorative et d'une couche d'enduit de façade. Le ravalement de façade consiste à nettoyer, réparer, traiter et embellir la façade de votre maison. Avec le temps, la façade d'une maison peut se détériorer. Une rénovation de la façade améliore non seulement son apparence, mais la protège également. En fait, l'évaluation de l'état d'une façade et la détermination des réparations nécessaires peuvent être nécessaires avant de commencer les travaux de ravalement. En effet, de nombreux facteurs peuvent entraîner la détérioration d'une façade, notamment la saleté, les fissures et les dommages à la peinture ou au revêtement. De plus, un diagnostic approprié est nécessaire pour définir les diverses réparations à effectuer. Ce diagnostic permet également de connaître les techniques à utiliser lors de la rénovation de la façade. En plus d'isoler l'extérieur de votre maison, vous pouvez effectuer des travaux de restauration de façade pour ajouter des boiseries ou remplacer des fenêtres. Avant de commencer des travaux extérieurs, vous devez d'abord contacter une entreprise spécialisée dans les travaux de ravalement de façade. Vous pouvez également faire appel au service d'entretien des façades d'une municipalité ; la modification de la conception extérieure de votre bâtiment nécessite l'autorisation du gouvernement. Lorsque l'on recherche une expertise en réfection de façade extérieure ou en isolation thermique, il est impératif de faire appel à des professionnels extérieurs. Cela garantit l'accès à la garantie de 10 ans de l'entreprise. Vous pouvez trouver des informations complémentaires en suivant ce lien.
Bien nettoyer la façade avant les travaux de ravalement
Il est important de vérifier vos lois locales et nationales avant de commencer la rénovation façade. Certains pays exigent que les maisons soient rénovées tous les 10 ans. Cependant, certaines municipalités accordent une aide financière pour les rénovations de façade. Vous devez d'abord déterminer l'extérieur avec un régime de nettoyage avant de commencer. Pour assurer un meilleur traitement façade, il est préférable de nettoyer les murs avec un appareil de haute pression lorsqu'ils sont sales. Cela élimine tous les écailles de peinture, les débris et les particules de poussière, ce qui facilite la rénovation de la façade. Maintenir efficacement la propreté de la façade nécessite de dépoussiérer les murs avec une brosse métallique. Appliquez ensuite un traitement anti-mousse sur les murs à l'aide d'un pulvérisateur. Ceci doit être suivi d'un nettoyage des murs avec une brosse en métal. Cela enlèvera toute mousse, algue ou lichen sur la façade. Si les peintures des murs intérieurs cloquent ou il y a des taches de moisissure, cela indique que des éléments extérieurs ont porté atteinte à l'intégrité de la maison. Les murs doivent être traités avec un enduit hydrofuge avant le début de la rénovation. Cela se fait avec un pulvérisateur ; il empêche l'entrée de nouvelles eaux dans la maison et améliore son isolation thermique. Cela facilite également le nettoyage de l'extérieur. Nettoyer la façade avec de l'eau de Javel diluée est une bonne idée pour cette étape. Vaporisez l'eau de Javel sur la façade sans toucher les volets en bois ou les portes pour éviter de les endommager.
Continuer les travaux de ravalement de façade en réparant certaines fissures
Après avoir nettoyé la façade, colmatez toutes les fissures avec un matériau ou une pâte résistant à l'humidité. Un mur présentant des micro-fractures inférieures à un millimètre doit recevoir une couche de peinture de finition avant que les réparations puissent se poursuivre. En effet, les minuscules fissures ne causent que des dommages esthétiques. Une structure plus substantielle nécessite des fissures plus profondes qui peuvent être élargies ou grattées avec une brosse et un ciseau. Pour assurer un résultat impeccable, il faut tout lisser au couteau à mastiquer et ajuster ce qui déborde au couteau avant d'appliquer une sous-couche. Après cela, il faut colmater les fissures des murs avec du mastic ou un autre adhésif. Ensuite, il ne faut pas oublier d’enlever ce qui dépasse et de bien lisser à l’aide d’un couteau à enduire à la fin. C'est une bonne idée de vérifier périodiquement la stabilité de toute fissure avant de colmater ces fissures. Cela peut être accompli en les surveillant régulièrement durant plusieurs mois. C’est pourquoi ce ravalement conduit aussi à l’entretien façade.
Terminer les travaux de ravalement en effectuant un crépi de façade
Il est possible de choisir entre un enduit acrylique décoratif ou une peinture crépi plus durable lors de rénovations de façade. Les deux options offrent des apparences et des fonctionnalités différentes. Lors de la restauration façade, de nouvelles couches de plâtre doivent être roulées de haut en bas avec une épaisseur de 2 millimètres. Une fois le mur en plâtre complètement sec, terminez-le avec un enduit classique en roulant un rouleau en nid d'abeille sur l'enduit fraîchement posé de bas en haut. Vous pouvez cimenter une façade à la truelle en peignant puis en enduisant sur 2 mètres carrés. Vous devez également réfléchir à l'apparence que vous souhaitez donner à votre façade avant de décider comment travailler le matériau. Certaines personnes choisissent de lisser leur produit fini, tandis que d'autres choisissent de faire des mouvements circulaires avec leur truelle. Une fois votre façade prise, vous devez nettoyer soigneusement tous vos outils à l'eau pour éviter que votre peinture ou votre enduit ne colle. Il est essentiel de renouveler périodiquement l'extérieur de votre maison. Cela doit être fait tous les 10 à 15 ans. Rénover vous-même votre maison est simple si vous avez les outils appropriés et comprenez comment procéder. Cependant, pour résultat optimal, il vaut mieux recourir à un professionnel.